welcome to Portoscuso
Metti a reddito la tua casa. Alla gestione pensiamo noi.
Affidaci la gestione completa del tuo immobile a Portoscuso: prenotazioni, ospiti, pulizie, burocrazia, tariffe e assistenza.
- Tu ti godi la rendita, noi ci occupiamo di ogni dettaglio.
Property Manager Portoscuso - Gestione Case vacanza portoscuso
property manager
Una gestione completa a 360°, pensata per proprietari che vogliono ottenere una rendita dai propri immobili senza stress
Welcome to Portoscuso nasce per aiutare proprietari di case, appartamenti e B&B a trasformare il proprio immobile in una struttura ricettiva curata, visibile e ben organizzata. Ci occupiamo di tutto: dalla preparazione dell’immobile alla pubblicazione online, dalla gestione degli ospiti alle pulizie, dalla burocrazia alla definizione delle tariffe.
Tu resti proprietario. Noi diventiamo il tuo referente operativo.
COME TI AIUTIAMO
Dalla prima valutazione alla gestione completa della tua casa vacanza.
Offriamo al proprietario tutti i servizi che caratterizzano l’affitto breve, con un pacchetto di gestione completo “senza pensieri” grazie al nostro team giovane, multilingua, competente e reattivo.
Prepariamo l’immobile all’accoglienza
Verifichiamo dotazioni, spazi, comfort e dettagli necessari per rendere la casa pronta ad accogliere gli ospiti.
Ti aiutiamo con la burocrazia
Ti supportiamo negli adempimenti necessari per iniziare a lavorare in regola: comunicazioni, codici identificativi, portali e procedure richieste.
Valorizziamo la casa con foto e contenuti
Realizziamo o coordiniamo fotografie professionali, testi descrittivi e presentazione dell’immobile per renderlo più competitivo online.
Creiamo gli annunci sui principali portali
Inseriamo la struttura sui canali di prenotazione più adatti e organizziamo calendario, disponibilità e regole della casa.
Gestiamo prezzi e prenotazioni
Definiamo una strategia tariffaria in base a stagione, domanda, durata del soggiorno e andamento del mercato locale.
Ci occupiamo degli ospiti e delle pulizie
Seguiamo comunicazioni, check-in, check-out, assistenza durante il soggiorno, pulizie e preparazione delle camere.
DIETRO IL PROGETTO
Dietro Welcome to Portoscuso c'è chi conosce davvero l'ospitalità.
STRUTTURE
Alcune delle strutture che gestiamo
property manager
Quanto può rendere la tua struttura a Portoscuso?
Il rendimento di una casa vacanza dipende da molti fattori: posizione, numero di posti letto, qualità delle foto, dotazioni, periodo dell’anno, recensioni, prezzo medio e occupazione. Analizziamo il tuo immobile e ti aiutiamo a stimare un possibile scenario di rendimento, basato sul mercato locale e su una gestione realistica.
Quanto costa affidare la gestione della tua casa vacanza?
costi property manager
Gestione Completa
Commissione del 20%*
- Preparazione dell'immobiile
- Creazione Annunci su portali
- Gestione tariffe e calendario
- Gestione prenotazioni online
- Assistenza online turisti
- Pratiche burocratiche
- Assistenza ed emergenze 24h
- Gestione e controllo Pulizie
- Gestione e controllo Pulizie
- Lavaggio e cambio biancheria
- Check-in check-out di persona
- Materiale su casa e città
- Report finanziari mensili
- Kit Bagno e Kit Benvenuto
costi property manager
Gestione Online
Commissione del 10%*
- Consulenza preparazione immobile
- Gestione burocratica iniziale
- Creazione Annunci su portali
- Profilo Google MyBusiness
- Ottimizzazione degli annunci
- Ottimizzazione tariffe giornaliere
- Gestione delle prenotazioni
- Istruzioni agli ospiti
- Registrazione ospiti
RISORSE GRATUITE
Ti aiutiamo passo dopo passo
– Invio della Comunicazione di Locazione Occasionale a…
Gestire una locazione turistica significa seguire una mole…